市民農園の料金相場｜クラインガルテンとの違いと倍率の現実

2026年8月26日 — 更新: 2026年10月1日

📑 目次

※本記事はプロモーションを含みます。

市民農園の料金相場は、自治体の日帰り型で年5,000円前後から、民間のサポート付き貸し農園で年4万〜13万円、滞在型のクラインガルテンで年20万〜39万円。

クラインガルテンは、ラウベ（小屋）が付いた滞在型の市民農園のことだ。

値段の差は面積ではなく「付いてくるもの」で決まる。

数字はすべて2026年8月26日時点で、自治体と運営会社の公式資料から拾った。

私は飼料と畜産資材の代理店営業を13年やってきた。畑は借りた瞬間から「草」との付き合いが始まるので、金額と同じくらい、通える距離かどうかを見てほしい。

先に結論。市民農園の料金は「4段の階段」で覚える

① 自治体が開設した日帰り型＝年5,000円前後から。練馬区立区民農園は約15平方メートルの区画で月400円（年4,800円）。北海道岩見沢市は1平方メートル年250円で、1区画あたり年7,750〜12,500円だ。

② 民間のサポート付き貸し農園＝年4万〜13万円。マイファームの公開月額は農園により3,580〜11,000円と幅がある。本記事では通いやすい都市部の4農園（月6,600〜11,000円）を例に見る。同じ15平方メートルで、練馬区の年4,800円に対し年79,200円。ただしタネ・苗・肥料・農具が全部込みだ。

③ 滞在型のクラインガルテン＝年20万〜39万円。長野市209,500円、岩見沢市263,300円、大町市390,000円。同じ長野市の農園で、小屋なしなら年15,700円。差額の約19万円が「ラウベ（小屋）代」である。

④ そして最大の壁は値段ではなく「空き」。練馬区の一次募集は平均1.31倍で抽選。兵庫県多可町の滞在型4施設は、2026年7月1日時点で3施設が空きゼロだった。

⑤ 市民農園なら農地法の許可はいらない。自分で農地を借りるには農業委員会の許可が要るが、市民農園は制度上その外側にある。だから「まず市民農園」が正しい順番になる。

この記事でわかること

練馬区・岩見沢市・長野市・大町市の公式資料に載っている実額
民間の貸し農園が高い理由と、ラウベ（小屋）代の正体
応募の流れと倍率・空き状況の現実、「農地を借りる」との違い

⚠️ 料金・区画数・募集条件は2026年8月26日時点で各公式サイトを確認した数字です。市民農園の制度も金額も自治体・施設ごとにまったく異なり、年度で改定されます。申し込み前に必ず最新の募集要項をご確認ください。

そもそも市民農園とは何か──全国4,273か所の内訳

市民農園とは、サラリーマン家庭や都市の住民が、レクリエーションや自家用野菜づくりのために小さな面積を借りて耕す農園のことをいう。

農林水産省の市民農園開設状況調査によると、令和6年度末（2025年3月末）時点で全国4,273か所・188,713区画・1,284ヘクタールだ。

開設主体	平成27年度	令和6年度	増減
地方公共団体	2,321	1,977	−344
農業協同組合	511	414	−97
農業者（農家等）	1,078	1,433	+355
企業・NPO等	313	449	+136
合計	4,223	4,273	+50

全体の数はほぼ横ばいなのに、中身が入れ替わっている。

自治体が開く農園は9年で344か所減り、農家や企業が開く農園が約490か所増えた。

開設主体は市町村・農協・農家・企業NPOの4パターンで、根拠も市民農園整備促進法、特定農地貸付法、都市農地貸借法、農園利用方式の4つに分かれる。「誰が開いた農園か」で値段の桁が変わる。

料金相場の全体像──4段の階段

種類	年間の目安	面積の目安	何が付いてくるか
自治体の日帰り型	4,800〜20,000円	15〜30平方メートル	水道・共用農具庫・簡易トイレ程度
農協・農家が開設した農園	農園ごとに異なる（開設者に確認）	農園ごとに幅がある	開設主体別の料金をまとめた公的な資料は確認できなかったため、金額は載せていない
民間のサポート付き貸し農園	79,200〜132,000円	6〜15平方メートル	タネ・苗・肥料・農具・アドバイザー
滞在型（クラインガルテン）	209,500〜390,000円	畑約100平方メートル＋小屋（岩見沢市の例）	台所・風呂またはシャワー・トイレ付きの小屋（ラウベ）

注：金額はいずれも本記事で確認した具体的な施設の公表額であり、全国平均ではない。同じ区分でも自治体・施設によって数倍の差が出る。

いちばん高い民間サービスの区画が、いちばん狭い。値段は面積ではなく「付いてくるサービス」で決まっている。

① 自治体の市民農園──年5,000円前後という現実

都市部の代表として、東京都練馬区の区民農園を挙げる。

練馬区は東京23区で農地面積が最大の区で、区民農園を27園・1,961区画持っている。

練馬の農業（練馬区・23区最大の農地面積）（2026年8月26日確認）

練馬区立区民農園の使用料（令和8年3月〜）

区分	農園数・区画数	1区画の面積	使用料（月額）	年額換算
休憩施設なしの農園	22園・1,714区画	約15平方メートル	400円	4,800円
休憩施設ありの農園（標準区画）	5園・247区画	約30平方メートル	1,600円	19,200円
同（障害者優先区画）	―	約20平方メートル	1,100円	13,200円

設備は水道・共用農具庫・簡易トイレ・ベンチ（一部農園にはトイレとベンチがない）。

クワ、スコップ、バケツ、じょうろは共用農具庫のものを使える。

利用期間は令和8年3月1日から令和10年1月31日までの1年11か月。

1世帯1区画が原則で、車での来園は禁止だ（障害者の駐車場利用申請を除く）。

農林水産省は市民農園の開設手続きの留意点として、「利用料金については、（中略）農園の円滑かつ有効な利用を考え、著しく高額とならないこと」と明記している。

地方はもっと安い。ただし「平方メートル単価」で決まる

北海道岩見沢市の栗沢クラインガルテンにある日帰り型市民農園を見る。

使用料：1平方メートルあたり年250円
1区画あたり年7,750〜12,500円（税込）（区画は約31〜50平方メートル）
使用期間：令和8年4月1日〜11月30日（雪国なので8か月間）
募集：令和8年1月5日から、区画数に達し次第終了

練馬区は1平方メートルあたり年320円なので、単価は大きく変わらない。

違うのは1区画の広さだ。

自治体農園で別途かかるもの

道具と種苗は自前になる。

次の3つは持っていったほうが早い。

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車での来園を禁止している農園では、収穫物は自分で持ち帰る前提になる。

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道具をそろえる順番は家庭菜園の道具、買う順番で総額が変わるにまとめてある。

② 民間のサポート付き貸し農園──年4万〜13万円

「シェア畑」「マイファーム」に代表される、企業が運営する貸し農園（体験農園）だ。

マイファームの公式サイトに掲載されている月額利用料は、2026年8月26日時点でこうなっている。

農園	月額利用料	区画面積	年額換算
マイファーム足立舎人公園（東京都足立区）	6,600円	6平方メートル	79,200円
マイファーム中央林間（神奈川県大和市）	6,600円	15平方メートル	79,200円
マイファーム西京極（京都市右京区）	7,700円	12平方メートル	92,400円
マイファーム西宮夙川（兵庫県西宮市）	11,000円	12平方メートル	132,000円

同じ15平方メートルで、練馬区の区民農園が年4,800円、民間の貸し農園が年79,200円。16.5倍である。

シェア畑（運営：アグリメディア）は公式サイト上で個別の月額を掲載しておらず、無料のオンライン説明会と農園見学を経て契約する方式だ（2026年8月26日時点）。

規模は全国約118か所・約15,138区画（2026年7月末時点）、1区画は概ね3〜10平方メートルだ。

なぜ同じ面積で16倍もするのか──運営会社の公式回答

シェア畑は公式のよくある質問で「自治体が運営する市民農園と異なりシェア畑のご利用料金には、タネや苗、肥料、農具・資材、水道や休憩スペース等の設備、講習会・イベント等への参加、菜園アドバイザーによるサポート等が全て含まれるため」と説明している。

同社の案内では来園は週1回程度が推奨で、利用者の7割は週1回以下の来園だという。

自分で調べて試行錯誤するのが楽しい人 → 自治体の農園
初年度から収穫までたどり着きたい人・時間を金で買いたい人 → 民間のサポート付き
駐車場が要る場合は別途月1,000〜2,000円程度かかる農園が多い（シェア畑の公式回答より）

③ クラインガルテンとは──「ラウベ」が付いた滞在型市民農園

クラインガルテン（Kleingarten）はドイツ語で「小さな庭」を意味し、日本では「滞在型市民農園」を指す。区画にラウベと呼ばれる小屋が建っていて、そこに泊まれる。

長野県の移住ポータル「楽園信州」は、クラインガルテンを「家、菜園、農機具、指導者、地元の人との交流まで整い、本気で田舎暮らしを考えている方には入口となる施設」と説明している。

実在3施設の年間利用料（2026年8月26日確認）

施設	年間利用料	内容
大岡中ノ在家クラインガルテン（長野県長野市）	209,500円	ラウベ付き農園12区画。台所・簡易水洗トイレ・シャワー室付き。契約3年
栗沢クラインガルテン（北海道岩見沢市）	263,300円（税込）	敷地約300平方メートル。ラウベ約25平方メートル（電気・水道・バス・トイレ付き）＋畑約100平方メートル
ふたえ市民農園／おおしお市民農園（長野県大町市）	390,000円	ラウベ付き農園。光熱水費・浄化槽管理費・CATV利用料は別途

ラウベ代の正体は「年19万円」

長野市の大岡中ノ在家クラインガルテンは、同じ敷地内に、ラウベ付きと畑だけの区画が両方ある。

ラウベ（休憩小屋）付き農園：年間209,500円（12区画）
農園のみ：年間15,700円（11区画）

差は193,800円。

月あたり約16,150円だ。クラインガルテンが高いのは、建物が付いているからである。

料金以外にかかるもの

光熱水費……大町市は「光熱水費、浄化槽管理費、CATV利用料は別途」と明記
交通費……片道100キロの農園に月2往復なら年間4,800キロ。燃費15キロ/リットルの車で約320リットルぶんの燃料を使う計算になる
共同作業の時間……大町市は利用条件として「共同作業・全体ミーティング・イベント等に参加できる者」を挙げている
冬の管理……岩見沢市の日帰り型は使用期間が4月1日〜11月30日。雪の期間は畑が使えない

クラインガルテンの検討は、料金表より先に地図とカレンダーで始めたほうがいい。

④ 応募の流れと、倍率の現実

型その1：抽選型（都市部の自治体に多い）

練馬区立区民農園の場合、募集はほぼ2年に1度で、次のように進む。

区の広報・ホームページで募集（令和8年3月開始分は令和7年12月22日に抽選）
電子申請またはハガキで申し込み
抽選 → 当選者・補欠者を決定
空きが出れば追加募集（令和8年3月開始分は令和8年2月26日に2回目の抽選）
それでも入れなければ順番待ち登録（先着順・随時受付）

倍率は、区の公式ページに農園別で公表されている。

農園（練馬区）	一次募集倍率	追加募集倍率
春日町二丁目区民農園	2.81	―
中村南一丁目区民農園	2.45	―
羽沢三丁目区民農園	2.04	―
高松一丁目区民農園	1.12	―
西大泉二丁目区民農園	0.63	0.35
上石神井三丁目区民農園	0.88	7.33
27園の合計	1.31	1.16

注：一次募集倍率は令和7年12月22日抽選、追加募集倍率は令和8年2月26日抽選の実績（練馬区公式）。

全体では1.31倍。「絶対に入れない」ほどではない
農園ごとの差が激しい。2.81倍の農園がある一方、0.63倍＝定員割れの農園もある
追加募集で倍率が跳ねることがある（上石神井三丁目は0.88倍→7.33倍）。残り区画が少ないぶん、後出しは不利になりやすい

人気農園に一点張りせず、定員割れしている農園まで含めて候補を並べるのが実務的だ。練馬区の次期募集（令和10年3月から）は令和9年11月頃の予定と公表されている。

型その2：先着順（地方・滞在型に多い）

岩見沢市栗沢クラインガルテン：令和8年1月5日から募集開始、募集区画数に達し次第終了
長野市大岡中ノ在家クラインガルテン：申込み順に使用者を決定（2026年7月13日時点の追加募集は「農園のみ5区画」。ラウベ付きの募集は終了）

気になる施設があるなら、早めに自治体のページで募集開始日を確認しておく。

型その3：空き待ち（人気施設）

兵庫県多可町は滞在型市民農園を4施設持っているが、2026年7月1日時点の空き状況は次のとおりだった。

施設（兵庫県多可町）	空き状況（2026年7月1日現在）
クラインガルテン岩座神	空き1棟
ブライベンオオヤ	空き0棟
ブルーメンやまと	空き0棟
フロイデン八千代	空き0棟

町は待機申込書を用意していて、提出しておくと空き次第で連絡が来る。

「空き無しでも、見学は随時受付しております」とも案内している。

申し込み条件にも要注意

長野市の大岡中ノ在家クラインガルテンは、ラウベ付き農園の申込資格として「代表申込者は、長野市大岡地区及び市内の近隣中山間地域に住所を有しないこと」を挙げている（農園のみの利用者は対象外）。

大町市も、次の5点を条件としている。

充実した菜園・ガーデニング等農業体験ができる者
地域住民と積極的に文化・経済交流ができる者
共同作業・全体ミーティング・イベント等に参加できる者
自ら農園を耕作できる者（家族・グループ利用可）
契約地・施設を善良に維持管理できる者

クラインガルテンは別荘ではなく、地域との交流事業として設計されている。

⑤ 「市民農園を借りる」と「農地を借りる」はどう違うか

市民農園はレクリエーション用の枠組みだ。

規模を広げたくなったら「農地そのものを借りる（買う）」話になり、手続きの重さが変わる。

	市民農園を借りる	農地を借りる・買う
農地法3条の許可	不要（制度上その外側）	必要（農業委員会の許可）
手続き	申込書・抽選または先着	許可申請。効率利用・常時従事などの要件審査
面積	3〜100平方メートル程度	制限は自治体の運用による
建物	原則不可（滞在型は例外）	農地転用の許可がなければ建てられない
販売	想定外（自家用が前提）	可能
費用	年5,000円〜39万円	賃借料・機械・資材で桁が変わる

農林水産省は市民農園の開設手続きの留意点として、「建物及び工作物などの設置は認めないこと」「利用者とその家族以外の者に使わせないこと」を例に挙げている。

農地法のしくみは農地は誰でも買えるわけじゃない｜移住前に知る「農地法」のしくみに整理してある。

畑付きの家を探す方は農地付き空き家の探し方へ進んでほしい。

⑥ お試し移住の足がかりとしてのクラインガルテン

年39万円は高い。

だが「移住を決める前に、その地域で暮らしてみる費用」だと考えると、見え方が変わる。

契約期間が長い……長野市は契約3年。四季を3回経験できる
地域との交流が制度に組み込まれている……共同作業・全体ミーティング・収穫祭。岩見沢市は地元農業者との「ふれあい交流会」や収穫祭を開催している
撤退できる……合わなければ契約満了で終われる。家を買ったらこうはいかない
先に見学・体験ができる……大町市は「施設見学、体験宿泊も随時行っております」と案内している

国土交通省は二地域居住（主な生活拠点とは別の地域に、もう一つ生活拠点を設ける暮らし方）の推進を進めており、令和6年11月1日施行の改正広域的地域活性化基盤整備法で、市町村による特定居住促進計画や特定居住支援法人の制度が始まっている。

畑を借りる4段階

第1段：プランター（初期数千円）……続くかどうかを見る

第2段：自治体の市民農園（年5,000〜20,000円）……土の畑を通いで管理できるかを見る

第3段：滞在型クラインガルテン（年20万〜39万円）……その地域で暮らせるかを見る

第4段：農地を借りる・農地付きの家を買う……ここで初めて、農地法の世界に入る

第1段から順に上がれば、途中でやめても失うものが小さい。

第1段のやり方は定年後の家庭菜園の始め方に、かがむ姿勢がつらい方向けの工夫は高設栽培とは？かがまずできる家庭菜園の始め方と費用に書いた。

年間コストのシミュレーション

本記事で確認した実額から組んだ試算だ（タネ・苗・肥料と道具は筆者の目安）。

	A：自治体の日帰り型	B：民間サポート付き	C：滞在型クラインガルテン
利用料	4,800〜19,200円	79,200〜132,000円	209,500〜390,000円
タネ・苗・肥料	5,000〜15,000円	0円（込み）	5,000〜15,000円
道具（初年度）	5,000〜15,000円	0円（込み）	5,000〜15,000円
光熱水費	0円	0円	施設により別途
交通費	自転車圏なら0円	自転車圏なら0円	距離しだいで数万円
初年度の目安	1.5万〜5万円	8万〜13万円	22万〜50万円

注：民間サービスは入会金等の初期費用の有無が公表されていないことがあるため、説明会で必ず確認したい。公式サイトで金額が公表されていないため、本表には含めていない。申し込み前に必ず確認してほしい。

よくある質問

Q. 市民農園はいくらから借りられますか？

自治体が開設した日帰り型なら、年5,000円前後からが目安です。

金額は自治体ごとに異なるため、お住まいの市区町村の農政担当課のページで確認してください。

Q. シェア畑やマイファームは、なぜ自治体の農園より高いのですか？

タネ・苗・肥料・農具やサポートが利用料に含まれているためです（シェア畑の公式回答）。

Q. クラインガルテンと市民農園の違いは何ですか？

クラインガルテンは市民農園の一種で、ラウベと呼ばれる小屋が付いた「滞在型」のものを指します。

Q. クラインガルテンに住民票を移して住めますか？

定住の可否は施設ごとに扱いが異なります。

長野市の例のように、申込資格に住所の条件を置く施設もあるため、必ず募集要項と担当窓口で確認してください。

Q. 市民農園を借りるのに農地法の許可は必要ですか？

不要です。許可が必要になるのは、自分で農地を借りる・買う段階からです。詳しくは農地は誰でも買えるわけじゃない｜移住前に知る「農地法」のしくみをご覧ください。

Q. 抽選に外れたらどうすればいいですか？

順番待ち登録（補欠登録）や待機申込書の仕組みがある自治体があります。定員割れの農園も候補に入れてください。

Q. 収穫した野菜は売れますか？

市民農園は自家用の利用が前提です。売ることを考える段階になったら、農地を借りる側の話になります。

収入面は半農半Xとは？収入のリアルと始め方に、脱サラ就農の現実は脱サラして農業は「やめとけ」？に書きました。

まとめ──値段ではなく、距離とルールで選ぶ

市民農園の料金は年4,800円から年39万円まで。価格差の正体は「付いてくるもの」
最大の関門は値段ではなく空き。抽選型・先着順・待機型を見極める
選ぶ基準は通える距離かどうか。まずは一区画から借りてみるといい